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  立体车库报建分特种设备和建筑两类

  深圳市交通运输委员会3月12日发布的《征求意见稿》中,最值得关注的是,明确了深圳立体停车库,从申报阶段起就将划分为两类:特种设备和建筑类,由申报单位自行选择申报类型。其中,按特种设备申报的项目,将免予办理建设用地规划许可、建设工程规划许可,免于办理施工许可证;也不要求像“建筑类”项目一样,向相关部门申请消防、规划、人防、环保、水务、节能方案审查,其审批流程等将大为简化。

  按照《征求意见稿》,地下停车设施,申报单位原则上应按建筑类报建审批手续。但在用地性质方面,也明确了“在符合土地利用总体规划和城市总体规划前提下,利用自有建设用地增建机械式立体停车设施视为不改变现有用地性质及规划用地性质,可直接申请建设工程许可变更,增建方式包括利用自有建设用地地下空间、既有建筑屋顶、拆除部分既有建筑新建、既有平面停车场改加建等。”